第一节(1/2)

自从知道上面准备撤换自己,国资公司的总经理邵义就没怎么上班了,知道去活动也没什么意义,就干脆破罐子破摔,三天打鱼两天晒网的,弄得公司上下都以为他有自己的生意。邵义之所以今天过来,是因为昨天接到市委通知,新任市委书记、省委常委刘远要来公司调研,专题研究“国际小商品城”的二次烂尾问题。邵义知道,该来的,终究还是要来的。

“国际小商品城”是十大烂尾工程之一,原是建行下属的建达房地产公司投资的一处商业地产,几经转让和法院裁决,就成了一个巨大的烂摊子。2002年,市委市政府启动烂尾楼盘活工程,时任市长的刘远把小商品城项目交给了刚刚成立的国资公司,让他们继续投入资金,将项目彻底盘活。邵义清楚记得,接手项目后,在第一次专题汇报的前夕,政府办公厅一秘的处长、刘远的上任跟班秘书刘意曾找到自己,给牵线搭桥了一家叫做“新城营销”的房地产销售公司,为此,自己还拿了点人家的好处,并信誓旦旦地给于了承诺。但人算不如天算,开标前的几天,市委的某位副书记突然把自己叫去,要求将项目交给外地的一家营销企业去做。对于那家叫做“居家营销”的公司,邵义其实也一点概念都没有,只知道投资方是一群美籍华人,董事长是个开宝马的中年女人。但人家的后台管着组织,邵义不得不听,只好把“新城营销”的第一方案草稿交给了他们,让参考参考,略微抬高了点价格,就顺利中标了。

邵义为此感到非常憋屈,也没脸去见刘意他们,只好找了个理由跑到国外,把工作推给了一个副职,直到一个月后才回来,算是躲避了直接责任。好在后来见面,刘意他们也没再追究,甚至连提都不再提及,邵义可不认为人家是忘记了,知道是不想搞僵关系而已。这让邵义心里很不是滋味,只好希望着“居家营销”能够好好运作,不让盘活再出问题。

但很多时候总是事与愿违,“居家营销”接手后一年不到,就挖了个大大的陷阱,让国资公司掉了进去。当时“新城营销”提供的销售方案只是草稿,还有很多细节问题需要双方共同商议,但“居家营销”拿到手后,刻意回避了很多敏感环节,收拾了负责项目的那个副总,很快就把协议签了。

小商品城的销售几乎跟国资公司的二次投入是同时的,由于商品房市场的推力,带动了商业和写字楼的火爆,“居家营销”又制订了价格较低,工程还没完全竣工,小商品城就销售了大半,销售资金接近两亿六。这个数字让邵义他们兴奋不已,扣掉不到八千万的二次投入和10%的销售佣金,国资公司已基本实现了资金平衡,以后的销售可都是毛利润了,邵义还为此专门给“居家营销”开了一次庆功会。

谁知道问题就暴露在这个庆功会上,邵义他们把酒菜都摆好了,等了半天也不见人来,打电话也没人接。直到第二天才知道,昨天下午,接到庆功宴的电话后,“居家营销”的老板李家菊就彻底消失了。邵义他们这才慌了,一方面到公安局报案,一方面报告给了市政府。市政府对此非常重视,立即抽调专人成立了专案组,直到三个月后在她老家抓到李家菊,终于明白,这是个彻头彻底的“局”。而这个“局”的症结所在,就是代销合同上,双方把第一个结算日定在了竣工后每月28号,也就是说,这长达一年施工期内,所有销售资金,都趴在了“居家营销”的帐上。

经公安机关审讯,李家菊才道出了事情的原委。她原是某县城房管局的一名科员,一年前几个美籍华人到该县考察投资,一个不经意的机会,跟她说现在外资进入房产领域很难,想用内资搞一家房产销售公司,需要中国公民才能注册,问她有没有兴趣,并许诺了极高的工资。李家菊自持很有能力,却一直怀才不遇,正为不被提拔而恼火,看他们提供了许多与领导人的合影,就答应试试。

那几个人把她带到了北京,花钱让她上了个短期的培训班后,就以她的名字注册了家“居家营销公司”。后来李家菊了解到,那些人还有其它几家这样的公司,居家营销没有业务的时候,运营经费都是从这些公司拆借来的。那些人也不节俭,花起钱来大手大脚的,李家菊开始还有些担忧,但时间久了,找到了董事长的感觉,就也被他们感染了,同样海吃海花起来,还给自己买了辆五系宝马,觉得倍儿有面子。那些人见她买了好车,反倒夸她大有长进,更有老板的派头。他们安慰她不用担心,他们挣的是美圆,一比八的比例,不在乎这些,他们还说马上就有个项目,可以挣几个亿,够他们几个人花半辈子。

他们说的项目就是的“国际小商品城”。这些人每天顶着个某某华人商会的名头,一年大部分时间都在国内,忽悠地方政府和一些想要走出去的企业,他们一般都是编制些大宗的投资项目,到各地政府去游说,一旦瞅准目标,就会回国发个函,邀请组队考察去。很多官员都不会放过这个公费旅游的机会,反正招商引资也是名正言顺,掖着邀请函可就去了,而且一去就是一堆。他们这时候就会在那边全程陪护,全心全力搞好接待工作,反正经费也不用他们出,还能挣点当地人的回扣。


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